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解決小區臟亂差關鍵要引進物業管理

发布时间:2019-11-09 01:34:01

解决小区脏乱差 关键要引进物业管理

导语:

一走进景苑花园,就发现门口处的这两个消防栓不仅被拆掉了摭挡板,还给硬生生地塞进了一把椅子,墙上贴满了广告标语小区随处可见成堆的生活垃圾,绿化带和空地上则停满了大小不一的车辆,可谓是乱象横生相对于景苑花园,金苑小区的卫生环境要好一些,但因管理缺失造成的问题也不少这间门房本来设计是留给保安的,现在却变成了理发店车辆、行人可以随意出入大门,铁制围墙坏了也没人修绿化带内也是杂草丛生,垃圾随处可见特别是这里的车库往往不停放车辆,被另作它用,汽车在外面随意停放,既破坏了绿地,也影响了居民出入

【金苑小区居民:没有用来放车,有的居住,有的开店,有的出租一到晚上这整条路都停满了汽车,有时两边都满了】

经小区居民罗大叔指引,我们来到小区内的一处绿地,发现这里可以停放几十辆车罗大叔说,如果有业主委员会或物业公司来组织建设,这里就能解决小区停车难问题,其它管理问题也能一并解决

那么是什么原因,使得上述这两个小区没有引进物业公司呢经过了解,相关部门和镇、社区曾经深入调查,并几次组织成立业主委员会,但都是无果而终

据了解,目前我县没有引入物业管理的小区主要有三种情况,一是小区硬化、绿化、排涝、监控等原有基础设施不够完善,物业公司不愿接手;二是小区居民意见不统一,没有成立业主委员会并聘请物业公司;三是小区偏小、住户较少,收支难以平衡

说到物业管理费,业内人士认为,目前我县一些小区的收费不算高,大部分是在每平方米0.元之间,如果没有电梯的小区则收费更省一些没有引进物业管理的小区,主要原因还是居民意见不统一,少数小区业主卫生意识不高、规范管理意识淡薄,认为只须交一下卫生费,打扫一下卫生就可以了另外,缺少沟通协调,也会导致物业管理的尴尬情形出现

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